Flip: Warszawa, Okopowa 20
33 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Okopowa 20 w Warszawie kupiono 23.03.2022 za 388 000 zł (11 804 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 520 000 zł (15 820 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
11 804
388 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
15 820
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 016
132 000 zł · 34,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 128 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 11 804 zł/m²sprzedaż 15 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025685 → 940 tys. zł+255+37,2%46 m²9,9 mies.4 p.
07.2018255 → 355 tys. zł+100+39,2%32 m²7,8 mies.1 p.