Flip: Warszawa, Okopowa 18
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Okopowa 18 w Warszawie kupiono 23.10.2024 za 650 000 zł (14 072 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 860 000 zł (18 619 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
14 072
650 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
18 619
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 546
210 000 zł · 32,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 165 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 14 072 zł/m²sprzedaż 18 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026870 → 860 tys. zł−10−1,2%47 m²16,0 mies.2 p.
05.2025675 → 970 tys. zł+295+43,7%46 m²10,9 mies.1 p.
10.2023450 → 580 tys. zł+130+28,9%33 m²14,4 mies.9 p.
08.2022345 → 450 tys. zł+105+30,4%33 m²34,3 mies.9 p.odsprzedaż