Flip: Warszawa, Okopowa 18
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Okopowa 18 w Warszawie kupiono 05.08.2022 za 450 000 zł (13 649 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 580 000 zł (17 592 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
13 649
450 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
17 592
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 943
130 000 zł · 28,9%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 80 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 13 649 zł/m²sprzedaż 17 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026870 → 860 tys. zł−10−1,2%47 m²16,0 mies.2 p.
11.2025650 → 860 tys. zł+210+32,3%46 m²12,7 mies.10 p.
05.2025675 → 970 tys. zł+295+43,7%46 m²10,9 mies.1 p.
08.2022345 → 450 tys. zł+105+30,4%33 m²34,3 mies.9 p.odsprzedaż