Flip: Warszawa, Okopowa 16
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Okopowa 16 w Warszawie kupiono 27.06.2024 za 630 000 zł (13 467 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 780 000 zł (16 674 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
13 467
630 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
16 674
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 207
150 000 zł · 23,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 150,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 141 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 13 467 zł/m²sprzedaż 16 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024515 → 680 tys. zł+165+32,0%34 m²15,1 mies.6 p.
04.2024390 → 518 tys. zł+128+32,8%33 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
12.2019365 → 425 tys. zł+60+16,4%47 m²2,3 mies.parter
06.2018303 → 370 tys. zł+67+22,1%33 m²3,2 mies.11 p.