Flip: Warszawa, Okopowa 16
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Okopowa 16 w Warszawie kupiono 21.10.2019 za 365 000 zł (7 828 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 425 000 zł (9 114 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
7 828
365 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
9 114
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
60 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 68 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 7 828 zł/m²sprzedaż 9 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024630 → 780 tys. zł+150+23,8%47 m²2,8 mies.3 p.
05.2024515 → 680 tys. zł+165+32,0%34 m²15,1 mies.6 p.
04.2024390 → 518 tys. zł+128+32,8%33 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
06.2018303 → 370 tys. zł+67+22,1%33 m²3,2 mies.11 p.