Flip: Warszawa, Nowolipki 32
40 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Nowolipki 32 w Warszawie kupiono 29.11.2024 za 600 000 zł (14 911 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 620 000 zł (15 408 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
14 911
600 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
15 408
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
20 000 zł · 3,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 34 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80015 800kupnosprzedaż17 60021 100sprzedażkupno 14 911 zł/m²sprzedaż 15 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019323 → 437 tys. zł+114+35,3%36 m²5,9 mies.parter
09.2018300 → 323 tys. zł+23+7,7%36 m²1,8 mies.parter