Flip: Warszawa, Nowolipki 32
36 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Nowolipki 32 w Warszawie kupiono 03.08.2018 za 300 000 zł (8 427 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 323 000 zł (9 073 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
8 427
300 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
9 073
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
23 000 zł · 7,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 22 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 80015 800kupnosprzedaż17 60021 100sprzedażkupno 8 427 zł/m²sprzedaż 9 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025600 → 620 tys. zł+20+3,3%40 m²1,3 mies.2 p.
03.2019323 → 437 tys. zł+114+35,3%36 m²5,9 mies.parter