Flip: Warszawa, Nowolipki 29A
57 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Nowolipki 29A w Warszawie kupiono 20.08.2018 za 510 000 zł (9 027 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 680 000 zł (12 035 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
9 027
510 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
12 035
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 009
170 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 178 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 80015 800kupnosprzedaż17 60021 100sprzedażkupno 9 027 zł/m²sprzedaż 12 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020485 → 590 tys. zł+105+21,7%48 m²10,4 mies.3 p.
10.2020500 → 761 tys. zł+261+52,2%58 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
02.2020404 → 485 tys. zł+81+20,1%48 m²2,0 mies.3 p.
09.2019425 → 665 tys. zł+240+56,5%57 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017368 → 515 tys. zł+147+40,0%50 m²3,7 mies.6 p.