Flip: Warszawa, Nowolipki 29A
50 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Nowolipki 29A w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 368 000 zł (7 427 zł/m²) i sprzedano 22.09.2017 za 515 000 zł (10 394 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
7 427
368 000 zł
Sprzedaż 22.09.2017, zł/m²
10 394
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 967
147 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 99 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80015 800kupnosprzedaż17 60021 100sprzedaż‹kupno 7 427 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020485 → 590 tys. zł+105+21,7%48 m²10,4 mies.3 p.
10.2020500 → 761 tys. zł+261+52,2%58 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
02.2020404 → 485 tys. zł+81+20,1%48 m²2,0 mies.3 p.
09.2019425 → 665 tys. zł+240+56,5%57 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018510 → 680 tys. zł+170+33,3%57 m²4,0 mies.3 p.