Flip: Warszawa, Nowolipki 23
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Nowolipki 23 w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 430 000 zł (11 723 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 640 000 zł (17 448 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
11 723
430 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
17 448
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 725
210 000 zł · 48,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 558,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 206 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 11 723 zł/m²sprzedaż 17 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020480 → 635 tys. zł+155+32,3%51 m²9,4 mies.1 p.