Flip: Warszawa, Nowolipki 23
51 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Nowolipki 23 w Warszawie kupiono 06.06.2019 za 480 000 zł (9 432 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 635 000 zł (12 478 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
9 432
480 000 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
12 478
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 046
155 000 zł · 32,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 61 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 9 432 zł/m²sprzedaż 12 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023430 → 640 tys. zł+210+48,8%37 m²2,5 mies.parter