SzukajMetodologia

Warszawa, Nowolipie 31

20 transakcji · 01-002 · Nowolipki · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Nowolipie 31 w Warszawie to 16 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 5% mniej niż na całej ulicy Nowolipie (17 700 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Nowolipki (17 400 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 900–16 500 zł/m², a odsprzedają po 17 700–21 200 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedaż20.02.2026 · 30,8 m² · 506 000 zł · 16 429 zł/m²23.07.2025 · 56,4 m² · 775 000 zł · 13 741 zł/m²06.05.2025 · 45 m² · 710 000 zł · 15 795 zł/m² (dziś ok. 15 900)16.04.2025 · 30,9 m² · 518 000 zł · 16 742 zł/m²11.05.2010 · 30,4 m² · 245 000 zł · 8 059 zł/m² (dziś ok. 16 700)28.01.2025 · 30,9 m² · 400 000 zł · 12 928 zł/m²19.11.2019 · 21,2 m² · 250 000 zł · 11 787 zł/m² (dziś ok. 20 300)18.06.2019 · 45,4 m² · 515 000 zł · 11 356 zł/m² (dziś ok. 20 400)16.10.2018 · 31 m² · 315 000 zł · 10 178 zł/m² (dziś ok. 19 400)11.05.2016 · 45 m² · 380 000 zł · 8 454 zł/m² (dziś ok. 19 000)30.07.2018 · 45,4 m² · 353 000 zł · 7 784 zł/m² (dziś ok. 15 300)28.08.2014 · 49,3 m² · 325 000 zł · 6 592 zł/m² (dziś ok. 15 300)08.11.2016 · 45,2 m² · 295 000 zł · 6 532 zł/m² (dziś ok. 14 500)27.10.2016 · 28,8 m² · 294 500 zł · 10 215 zł/m² (dziś ok. 22 500)10.10.2013 · 31,8 m² · 260 000 zł · 8 181 zł/m² (dziś ok. 19 600)17.08.2010 · 30,4 m² · 265 000 zł · 8 717 zł/m² (dziś ok. 18 300)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.02.202630,8 m²piętro: 2506 000 zł16 429 zł/m²wtórny
23.07.202556,4 m²piętro: 2775 000 zł13 741 zł/m²wtórny
06.05.202545,0 m²piętro: 2710 000 zł15 795 zł/m²wtórny
16.04.202530,9 m²piętro: 1518 000 zł16 742 zł/m²wtórny
28.01.202530,9 m²piętro: 1400 000 zł12 928 zł/m²wtórny
19.11.201921,2 m²piętro: parter250 000 zł11 787 zł/m²wtórny
18.06.201945,4 m²piętro: 1515 000 zł11 356 zł/m²wtórny
16.10.201831,0 m²piętro: 1315 000 zł10 178 zł/m²wtórny
30.07.201845,4 m²piętro: 1353 000 zł7 784 zł/m²wtórny
08.11.201645,2 m²295 000 zł6 532 zł/m²wtórny
27.10.201628,8 m²294 500 zł10 215 zł/m²wtórny
11.05.201645,0 m²380 000 zł8 454 zł/m²wtórny
28.08.201449,3 m²325 000 zł6 592 zł/m²wtórny
10.10.201331,8 m²260 000 zł8 181 zł/m²wtórny
17.08.201030,4 m²265 000 zł8 717 zł/m²wtórny
11.05.201030,4 m²245 000 zł8 059 zł/m²wtórny
10.07.200830,6 m²200 000 zł6 530 zł/m²wtórny
26.06.200844,0 m²355 000 zł8 077 zł/m²wtórny
20.09.200756,0 m²550 000 zł9 830 zł/m²wtórny
29.11.200631,2 m²185 000 zł5 922 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025400 → 518 tys. zł+118+29,5%31 m²2,6 mies.1 p. 06.2019353 → 515 tys. zł+162+45,9%45 m²10,6 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Nowolipie 31 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Nowolipie 2645Nowolipie 293Aleja „Solidarności” 8832Nowolipie 29B9Smocza 416Smocza 123Nowolipie 26A8Nowolipie 26B8Nowolipie 27B3Nowolipie 27A3