Odsprzedaż: Warszawa, Nowolipie 26
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Nowolipie 26 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 419 000 zł (9 280 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 575 000 zł (12 735 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
9 280
419 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
12 735
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 455
156 000 zł · 37,2%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 35 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 9 280 zł/m²sprzedaż 12 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021535 → 715 tys. zł+180+33,6%45 m²3,7 mies.3 p.
03.2019324 → 415 tys. zł+91+28,1%36 m²5,1 mies.2 p.