Flip: Warszawa, Nowolipie 26
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Nowolipie 26 w Warszawie kupiono 07.06.2021 za 535 000 zł (11 844 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 715 000 zł (15 829 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
11 844
535 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
15 829
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 985
180 000 zł · 33,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 153,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 173 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 11 844 zł/m²sprzedaż 15 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021419 → 575 tys. zł+156+37,2%45 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019324 → 415 tys. zł+91+28,1%36 m²5,1 mies.2 p.