Odsprzedaż: Warszawa, Niska 29
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Niska 29 w Warszawie kupiono 27.11.2019 za 557 000 zł (11 813 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 620 000 zł (13 150 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
11 813
557 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
13 150
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
63 000 zł · 11,3%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 342 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- -33,5 pp · -186 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno14 30015 700kupnosprzedaż17 40021 800sprzedażkupno 11 813 zł/m²sprzedaż 13 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019375 → 535 tys. zł+160+42,8%46 m²3,9 mies.3 p.