Flip: Warszawa, Niska 29
46 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Niska 29 w Warszawie kupiono 07.11.2018 za 375 000 zł (8 091 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 535 300 zł (11 549 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 300 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2018, zł/m²
8 091
375 000 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
11 549
535 300 zł
Różnica cen, zł/m²
3 458
160 300 zł · 42,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 300 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 197,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 178 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno14 30015 700kupnosprzedaż17 40021 800sprzedażkupno 8 091 zł/m²sprzedaż 11 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023557 → 620 tys. zł+63+11,3%47 m²44,1 mies.parterodsprzedaż