Flip: Warszawa, Niska 23
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Niska 23 w Warszawie kupiono 16.06.2021 za 300 000 zł (11 442 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 485 000 zł (18 497 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
11 442
300 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
18 497
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 056
185 000 zł · 61,7%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 142 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 50016 700kupnosprzedaż17 50023 300sprzedażkupno 11 442 zł/m²sprzedaż 18 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023430 → 485 tys. zł+55+12,8%39 m²9,0 mies.parter