Flip: Warszawa, Dzielna 11
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Dzielna 11 w Warszawie kupiono 03.01.2020 za 485 000 zł (9 806 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 640 000 zł (12 940 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
9 806
485 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
12 940
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 134
155 000 zł · 32,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 52 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno14 00016 600kupnosprzedaż17 70021 500sprzedażkupno 9 806 zł/m²sprzedaż 12 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023555 → 780 tys. zł+225+40,5%49 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022847 → 850 tys. zł+3+0,4%68 m²17,2 mies.parter
10.2020385 → 620 tys. zł+235+61,0%35 m²3,1 mies.1 p.
07.2020340 → 385 tys. zł+45+13,2%35 m²4,0 mies.1 p.
09.2017290 → 424 tys. zł+134+46,2%35 m²5,1 mies.4 p.
04.2017230 → 290 tys. zł+60+26,1%35 m²1,8 mies.4 p.