Flip: Warszawa, Dzielna 11
35 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Dzielna 11 w Warszawie kupiono 01.03.2017 za 230 000 zł (6 638 zł/m²) i sprzedano 26.04.2017 za 290 000 zł (8 369 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
6 638
230 000 zł
Sprzedaż 26.04.2017, zł/m²
8 369
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 353,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 43 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno14 00016 600kupnosprzedaż17 70021 500sprzedaż‹kupno 6 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023555 → 780 tys. zł+225+40,5%49 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022847 → 850 tys. zł+3+0,4%68 m²17,2 mies.parter
03.2021485 → 640 tys. zł+155+32,0%49 m²14,5 mies.3 p.
10.2020385 → 620 tys. zł+235+61,0%35 m²3,1 mies.1 p.
07.2020340 → 385 tys. zł+45+13,2%35 m²4,0 mies.1 p.
09.2017290 → 424 tys. zł+134+46,2%35 m²5,1 mies.4 p.