Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 65
25 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 65 w Warszawie kupiono 31.03.2023 za 350 000 zł (14 119 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 500 000 zł (20 169 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
14 119
350 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
20 169
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 051
150 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 346,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 132 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 14 119 zł/m²sprzedaż 20 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023520 → 810 tys. zł+290+55,8%48 m²19,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2020468 → 615 tys. zł+147+31,4%48 m²7,3 mies.4 p.