Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 65
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 65 w Warszawie kupiono 24.03.2020 za 468 000 zł (9 805 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 614 990 zł (12 885 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 990 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
9 805
468 000 zł
Sprzedaż 02.11.2020, zł/m²
12 885
614 990 zł
Różnica cen, zł/m²
3 080
146 990 zł · 31,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 990 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 123 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 9 805 zł/m²sprzedaż 12 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023520 → 810 tys. zł+290+55,8%48 m²19,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2023350 → 500 tys. zł+150+42,9%25 m²2,9 mies.3 p.