Odsprzedaż: Warszawa, Strumykowa 6D
110 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,8 m² pod adresem Strumykowa 6D w Warszawie kupiono 07.07.2020 za 930 000 zł (8 471 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 1 340 000 zł (12 205 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
8 471
930 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
12 205
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
410 000 zł · 44,1%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 014 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 164 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 8 471 zł/m²sprzedaż 12 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →