Flip: Warszawa, Strumykowa 40F
33 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Strumykowa 40F w Warszawie kupiono 27.07.2017 za 180 000 zł (5 471 zł/m²) i sprzedano 03.10.2017 za 218 000 zł (6 626 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.07.2017, zł/m²
5 471
180 000 zł
Sprzedaż 03.10.2017, zł/m²
6 626
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
38 000 zł · 21,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 179,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 49 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedaż‹kupno 5 471 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019393 → 539 tys. zł+146+37,2%78 m²30,9 mies.parterodsprzedaż