Odsprzedaż: Warszawa, Strumykowa 40D
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Strumykowa 40D w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 474 000 zł (8 172 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 580 000 zł (10 000 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
8 172
474 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
10 000
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
106 000 zł · 22,4%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 20 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 8 172 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →