Flip: Warszawa, Strumykowa 40A
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Strumykowa 40A w Warszawie kupiono 04.05.2021 za 370 000 zł (8 016 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 469 000 zł (10 160 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
8 016
370 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
10 160
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 145
99 000 zł · 26,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 91,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 89 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 8 016 zł/m²sprzedaż 10 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021639 → 839 tys. zł+200+31,3%120 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż