Flip: Warszawa, Strumykowa 35A
107 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,3 m² pod adresem Strumykowa 35A w Warszawie kupiono 01.04.2019 za 370 000 zł (3 449 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 870 000 zł (8 110 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 135,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
3 449
370 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
8 110
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 661
500 000 zł · 135,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 135,1%
- ROI roczne
- 5 364,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +125,5 pp · 464 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedaż‹kupno 3 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →