Flip: Warszawa, Strumykowa 29C
71 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Strumykowa 29C w Warszawie kupiono 30.12.2021 za 580 000 zł (8 215 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 609 000 zł (8 626 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
8 215
580 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
8 626
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
29 000 zł · 5,0%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -119 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 10011 100kupnosprzedaż12 90015 100sprzedażkupno 8 215 zł/m²sprzedaż 8 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →