Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Barei 5
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Stanisława Barei 5 w Warszawie kupiono 10.03.2017 za 298 000 zł (6 327 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 390 000 zł (8 280 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
6 327
298 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
8 280
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
92 000 zł · 30,9%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 55 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedażkupno 6 327 zł/m²sprzedaż 8 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →