Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Barei 3
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Stanisława Barei 3 w Warszawie kupiono 25.10.2017 za 255 000 zł (5 449 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 445 000 zł (9 509 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2017, zł/m²
5 449
255 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
9 509
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 060
190 000 zł · 74,5%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (978 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 172 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedaż‹kupno 5 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020325 → 313 tys. zł−12−3,7%45 m²11,0 mies.parterdo weryfikacji