Flip: Warszawa, Stanisława Barei 1
39 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Stanisława Barei 1 w Warszawie kupiono 04.01.2018 za 200 000 zł (5 089 zł/m²) i sprzedano 16.04.2018 za 265 000 zł (6 743 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
5 089
200 000 zł
Sprzedaż 16.04.2018, zł/m²
6 743
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 84 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedaż‹kupno 5 089 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →