Flip: Warszawa, Poetów 10B
67 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Poetów 10B w Warszawie kupiono 03.01.2019 za 420 000 zł (6 289 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 480 000 zł (7 188 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
6 289
420 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
7 188
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
898
60 000 zł · 14,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 600kupnosprzedaż12 10015 700sprzedażkupno 6 289 zł/m²sprzedaż 7 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →