Flip: Warszawa, Plac Światowida 63B
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Plac Światowida 63B w Warszawie kupiono 27.11.2024 za 390 000 zł (8 804 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 555 000 zł (12 528 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
8 804
390 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
12 528
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 725
165 000 zł · 42,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 161,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 177 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedażkupno 8 804 zł/m²sprzedaż 12 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023598 → 699 tys. zł+101+16,9%68 m²17,6 mies.1 p.
03.2022372 → 389 tys. zł+18+4,7%41 m²8,9 mies.2 p.
06.2021259 → 372 tys. zł+113+43,4%41 m²2,2 mies.2 p.