Flip: Warszawa, Plac Światowida 63A
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Plac Światowida 63A w Warszawie kupiono 15.01.2020 za 215 000 zł (6 056 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 298 000 zł (8 394 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
6 056
215 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
8 394
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 338
83 000 zł · 38,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 72 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedaż‹kupno 6 056 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024480 → 650 tys. zł+170+35,4%50 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020230 → 268 tys. zł+38+16,3%56 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż