Flip: Warszawa, Plac Światowida 63
49 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Plac Światowida 63 w Warszawie kupiono 12.01.2018 za 264 900 zł (5 451 zł/m²) i sprzedano 06.07.2018 za 330 000 zł (6 790 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 100 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
5 451
264 900 zł
Sprzedaż 06.07.2018, zł/m²
6 790
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 340
65 100 zł · 24,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 100 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 77 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedaż‹kupno 5 451 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →