Odsprzedaż: Warszawa, Plac Światowida 61
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Plac Światowida 61 w Warszawie kupiono 27.11.2020 za 570 000 zł (10 046 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 540 000 zł (9 517 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
10 046
570 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
9 517
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-529
-30 000 zł · -5,3%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- -48,1 pp · -273 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 50015 300sprzedażkupno 10 046 zł/m²sprzedaż 9 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →