Flip: Warszawa, Plac Światowida 58B
74 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Plac Światowida 58B w Warszawie kupiono 20.04.2020 za 295 000 zł (3 963 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 635 000 zł (8 532 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 115,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2020, zł/m²
3 963
295 000 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
8 532
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 568
340 000 zł · 115,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 115,3%
- ROI roczne
- 158,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +120,3 pp · 354 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 10011 100kupnosprzedaż12 90015 100sprzedaż‹kupno 3 963 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →