Odsprzedaż: Warszawa, Plac Światowida 58A
33 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Plac Światowida 58A w Warszawie kupiono 01.07.2020 za 327 500 zł (10 028 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 450 000 zł (13 778 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
10 028
327 500 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
13 778
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 751
122 500 zł · 37,4%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -26 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 200kupno10 10011 100kupnosprzedaż12 90015 100sprzedażkupno 10 028 zł/m²sprzedaż 13 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →