Flip: Warszawa, Pasłęcka 8F
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Pasłęcka 8F w Warszawie kupiono 16.11.2021 za 319 000 zł (7 453 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 483 000 zł (11 285 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
7 453
319 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
11 285
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 832
164 000 zł · 51,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 376,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 113 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30014 400kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 7 453 zł/m²sprzedaż 11 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021337 → 353 tys. zł+16+4,6%40 m²15,7 mies.parter