Odsprzedaż: Warszawa, Pasłęcka 16D
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Pasłęcka 16D w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 388 000 zł (11 023 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 413 000 zł (11 733 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
11 023
388 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
11 733
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
25 000 zł · 6,4%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- -31,2 pp · -121 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 11 023 zł/m²sprzedaż 11 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023315 → 799 tys. zł+484+153,7%68 m²40,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż