Flip: Warszawa, Pasłęcka 14F
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Pasłęcka 14F w Warszawie kupiono 27.07.2022 za 548 000 zł (14 087 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 623 000 zł (16 015 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
14 087
548 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
16 015
623 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 928
75 000 zł · 13,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 69 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 30014 400kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 14 087 zł/m²sprzedaż 16 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →