Flip: Warszawa, Pasłęcka 14E
71 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Pasłęcka 14E w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 449 000 zł (6 316 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 583 000 zł (8 201 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
6 316
449 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
8 201
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
134 000 zł · 29,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 102 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 6 316 zł/m²sprzedaż 8 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021414 → 449 tys. zł+35+8,5%71 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021280 → 314 tys. zł+35+12,3%36 m²15,7 mies.1 p.
01.2020225 → 280 tys. zł+55+24,2%36 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż