Flip: Warszawa, Pasłęcka 12E
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Pasłęcka 12E w Warszawie kupiono 22.12.2021 za 295 000 zł (8 994 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 374 000 zł (11 402 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
8 994
295 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
11 402
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 409
79 000 zł · 26,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 159,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 50 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30014 400kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 8 994 zł/m²sprzedaż 11 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020350 → 369 tys. zł+19+5,4%39 m²2,7 mies.2 p.