Flip: Warszawa, Pasłęcka 12C
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Pasłęcka 12C w Warszawie kupiono 13.06.2022 za 364 000 zł (10 370 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 414 000 zł (11 795 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
10 370
364 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
11 795
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 425
50 000 zł · 13,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 45 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 10 370 zł/m²sprzedaż 11 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022399 → 480 tys. zł+81+20,3%54 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020359 → 399 tys. zł+40+11,1%54 m²13,0 mies.1 p.