Flip: Warszawa, Pasłęcka 12B
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Pasłęcka 12B w Warszawie kupiono 03.12.2021 za 369 000 zł (8 367 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 515 000 zł (11 678 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
8 367
369 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
11 678
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 311
146 000 zł · 39,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 349,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 112 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 8 367 zł/m²sprzedaż 11 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →