Flip: Warszawa, Pasłęcka 10E
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Pasłęcka 10E w Warszawie kupiono 02.04.2023 za 370 000 zł (9 661 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 500 000 zł (13 055 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2023, zł/m²
9 661
370 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
13 055
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
130 000 zł · 35,1%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 10 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30014 400kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 9 661 zł/m²sprzedaż 13 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →