Flip: Warszawa, Odkryta 67H
31 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Odkryta 67H w Warszawie kupiono 27.01.2020 za 225 010 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 299 500 zł (9 788 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 490 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
7 353
225 010 zł
Sprzedaż 03.03.2020, zł/m²
9 788
299 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
74 490 zł · 33,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 490 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 1 716,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 60 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 9 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →