Flip: Warszawa, Odkryta 67G
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Odkryta 67G w Warszawie kupiono 26.11.2019 za 390 000 zł (7 753 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 429 000 zł (8 529 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
7 753
390 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
8 529
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
39 000 zł · 10,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -9 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 7 753 zł/m²sprzedaż 8 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →