Flip: Warszawa, Odkryta 67E
31 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Odkryta 67E w Warszawie kupiono 19.05.2022 za 264 999 zł (8 660 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 319 999 zł (10 457 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
8 660
264 999 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
10 457
319 999 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
55 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 614,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 54 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż12 30015 800sprzedażkupno 8 660 zł/m²sprzedaż 10 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020373 → 380 tys. zł+7+1,9%52 m²15,4 mies.parterdo weryfikacji