Flip: Warszawa, Odkryta 67D
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Odkryta 67D w Warszawie kupiono 04.06.2024 za 520 000 zł (11 899 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 589 000 zł (13 478 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
11 899
520 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
13 478
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
69 000 zł · 13,3%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -27 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż12 30015 800sprzedażkupno 11 899 zł/m²sprzedaż 13 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018305 → 305 tys. zł00,0%48 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji