Flip: Warszawa, Odkryta 56A
36 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Odkryta 56A w Warszawie kupiono 11.08.2017 za 237 000 zł (6 583 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 253 000 zł (7 028 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2017, zł/m²
6 583
237 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
7 028
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
444
16 000 zł · 6,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 11 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 583 zł/m²sprzedaż 7 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →